Prodej obchodních prostor 860 m²
Olomoucká, Prostějov
Cena na vyžádání
Prodej komerčního objektu v Prostějově 1935 m² s možností výstavby polyfunkčního domu
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt v Prostějově. Celková výměra je 1 935 m².
Jedná se o objekt, který má velký stavební potenciál.
Dle odboru pro Územní plánování v Prostějově jsou tyto parcely vhodné k zastavění do výšky 17 m a město tuto výstavbu podporuje.
Inzerovaná vizualizace polyfunkčního domu znázorňuje možné využití stavebních parcel, kde lze umístit obchodní prostory, kanceláře a bytové jednotky. Předběžným propočtem lze počítat s budovou o 5. nadzemních podlažích a 1. podzemního podlaží (pro parkování aut).
Vizualizace budoucí stavby může představovat cca 5 000 - 5 300 m² užitné plochy.
Stávající budova nabízí výtěžnost z nájmu 1 000 000 - 1 200 000,-/rok (bez DPH) a nejsou potřeba žádné investice kromě pravidelné údržby areálu. Lze tak pronajímat stávající obchodní prostory až do doby zahájení budoucí výstavby polyfunkčního domu.
Po kompletní rekonstrukci, která byla v roce 2005, budova nabízí plnohodnotné prostory s užitnou plochou 860 m².
Byly použity kvalitní materiály - silikonová omyvatelná fasáda, žulová dlažba, automatické dveře Spedos, tepelná clona u vstupních dveří, klimatizace, kazetové podhledy, bezpečnostní fólie Connex 3.3.4 v plastových oknech, které odolají velkému tlaku.
Prostory tvoří: showroom, sociální zařízení, šatny, 2x sklad, kancelář pro vedoucího a technickou místnost.
Dobrý přístup na pozemek nebrání ani zavážení zboží většími auty, zásobovací rampa je výhodou.
Areál je oplocený.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, dálkové teplo, elektřinu, internet, pevnou linku a bezpečnostní alarm.
Komerční objekt se nachází přímo u zastávky MHD, v okolí je dostatek nákupních příležitostí, 800 m od areálu se nachází největší nákupní centra v Prostějově (Tesco, Kaufland, OBI, Lidl), lékárna, bankomat a mnoho dalších obchodů. Taktéž je velkou výhodou vzdálenost do centra (cca 650 m).
V případě zájmu o prohlídku či podrobnějších dotazů mě neváhejte kontaktovat.
- Číslo zakázky
- IDNES-1011/RZ/4
- Cena
- Cena na vyžádání
- Konstrukce budovy
- skeletová
- Stav budovy
- dobrý stav
- Typ komerční nemovitosti
- obchodní prostory
- Přístupová komunikace
- asfalt
- Lokalita projektu
- rušná část
- Zastavěná plocha
- 910 m2
- Užitná plocha
- 860 m2
- Počet podlaží
- 1
- Počet parkovacích míst
- 20
- Topení
- ústřední - plynové
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
- Bezbariérový přístup
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení