Prodej nájemního domu, činžáku 299 m²

Exkluzivně 2/3 podíl domu se zahradou, Horská, Trutnov

Exkluzivně nabízíme k prodeji podíl o velikosti 2/3 bytového domu se zahradou v ulici Horská, Trutnov v Krkonošském podhůří.
Dům má celkem 3 samostatné bytové jednotky v osobním vlastnictví a zahradu o velikosti 1542 m², která je v podílovém vlastnictví k bytovým jednotkám.
2/3 podíl se skládá z 2 samostatných jednotek.
1. Byt 3+kk o velikosti 79 m² s terasou, který se nachází ve 2. NP domu.
2. Byt mezonet 3+1 o velikosti 85 m², který se nachází v podkroví ve 3. NP domu.
K nabízenému podílu náleží i garáž u domu o velikosti 19 m² (cena dohodou).
Dům je ve velmi dobrém stavu. V roce 2000 proběhla rekonstrukce střechy včetně krovů a zateplení. Dům je celý podsklepen. Sklepní prostory jsou rozděleny v podílovém vlastnictví.
Topení zajištěno dálkově z teplárny Poříčí. Ohřev vody zajištěn bojlerem, jehož ohřev je zajištěn přívodem tepla z teplárny a dohřev je na elektrickou energii.
Hlavní obytné prostory jsou situovány do klidové zóny ulice Tkalcovská, kde se nachází i vjezd na zahradu.
Dům sousedí s MŠ, 200 m od domu jsou jesle a ZŠ, bez nutnosti přecházet rušnou ulici. V další pěší vzdálenosti cca 100m je supermarket, autobusové a vlakové nádraží, promenáda podél řeky Úpy s možností procházek, bruslení, cyklistiky, která navazuje na lesní cesty.
Město Trutnov svojí polohou zajišťuje vynikající dostupnost do horských středisek Pec pod Sněžkou, Žacléř, Jánské Lázně, Mladé Buky, Černý Důl.
Doporučui prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)