Prodej komerčního pozemku 2 588 m²

Prodej, pozemek parcely, obec Brno, k. ú. Holásky, CP 2588m²

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji pozemek parcely č, 2478 nacházející se v Brně, k. ú. Holásky o celkové ploše 2588m².
Možnost využití parcely:
- k. ú. Holásky p. č. 2478 o výměře 2588m² - v územním plánu vedeno částečně jako BO plochy všeobecného bydlení jako SO - Smíšené plochy obchodu a služeb

Prohlídky neprovádíme, pozemky jsou volně přístupné, na pozemky se můžete zajet kdykoliv podívat.

Co říká územní plán?
BO plochy všeobecného bydlení
- slouží především bydlení(podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 60 %, ve stab. plochách musí být zachován charakter stáv. staveb pro bydlení).
- pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu, požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel(tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzem. garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno
Přípustné jsou:
stavby pro bydlení(včetně domů s peč. službou)a jako jejich součást(pokud 60% podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení)také:
- obchody, provozovny veř. stravování a nerušící provozovny služeb, které slouží pro potřebu obyvatel přilehlého území
- jednotlivá zařízení administrativy
*i jako monofunkční objekty:
- služebny městské policie
- jednotlivá zařízení pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely včetně středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových
aktivit
Podmíněně mohou být přípustné i jako monofunkční objekty(tj. bez ohledu na procent. skladbu funkcí umístěných v objektu - za podmínky, že se svým objemem nevymykají charakteru budov v lokalitě):
- obchody do velikosti 1000m² prod. plochy za podmínky, že bude na povrchu umístěno max.50. % normou požadovaných park. míst a jejich provoz
(zásobování, frekvence využívání obchodů)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě
- provozovny veř. stravování za podmínky, že jejich provoz(zásobování, doba provozu, frekvence využívání zařízení)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě
- nerušící provozovny služeb a nerušící provozovny s prac. příležitostmi
- ubytovací zařízení za podmínky, že odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku nebo v docházkové vzdálenosti(200–300 m)mimo
veřejná prostranství
- stavby pro administrativu za podmínky, že jejich provoz)dopravní obsluha, parkování a frekvence návštěv)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě
- zahradnictví za podmínky, že jejich pěstební procesy a dopravní obsluha nenaruší životní prostředí a obytnou pohodu v lokalitě

SO SMÍŠENÉ PLOCHY OBCHODU A SLUŽEB
Více z územního plánu viz přílohy foto.