Prodej stavebního pozemku 976 m²

Prodej pozemku 976 m², Černá v Pošumaví

Exkluzivní nabídka prodeje pozemku určeného k výstavbě o celkové výměře 976 m²; v lokalitě Černá v Pošumaví, která se nachází při vodní nádrži Lipno. Pozemek je umístěn na severovýchodním okraji obce.

Jedná se o pozemek parc. č. 247/116, který navazuje na stávající zástavbu a územním plánem je určena k zastavění, přičemž podrobnější regulace je dána již pořízenou územní studií. Dle Územní plánovací dokumentace se jedná o plochu smíšenou obytnou (v územní studii označovanou jako SO119). Hlavní využití - bydlení, včetně podnikání nesnižujícího kvalitu prostředí. V této lokalitě je minimální výměra stavební parcely 600 m²;, přičemž zastavěno může být max. 35 % plochy.

Nová výstavba by měla mít max. 2 nadzemní podlaží + podkroví a mělo by se jednat o samostatně stojící objekty, přičemž doplňkové objekty (garáže, apod. ) by měly být prioritně zakomponovány do hlavní hmoty objektu, případně na ni přímo navazovat. Vyloučena je řadová zástavba nebo výstavba dvojdomků.

Na pozemek je přístup z veřejné komunikace. Na hranici pozemku je přivedena elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Možno ihned stavět. V případě zájmu lze odkoupit i sousední pozemek parc. č. 247/126 o výměře 1 048 m².

V lokalitě je naprostý klid, okolí obce tvoří louky, pole, lesy a největší vodní plocha v Česku - vodní nádrž Lipno. Nádherná lokalita s možností letního i zimního vyžití - jezero ideální ke koupání v místě, cyklostezka okolo vodní plochy, v zimě lyžování ve Frymburku a v Lipně nad Vltavou, pro náročnější na rakouské straně Šumavy na Hochfichtu (do hodiny autem). Obec Černá v Pošumaví je rozvíjející se (perspektivní) lokalita. V obci se nachází obchod, pošta, obecní úřad, letní kino, vlakové nádraží, restaurace, škola, školka atd. Zdejší nemovitosti jsou vhodné jak k trvalému bydlení, tak i k investičním účelům.