Prodej stavebního pozemku 591 m²

Prodej pozemku 591 m², okr. Benešov, Krhanice

Pozemek 591 m² s dřevěnou podezděnou chatou 16 m² určenou k přestavbě na moderní bydlení pro rodinnou rekreaci s evidenčním číslem leží v zastavěné části obce Krhanice, na okraji hlubokých Hornopožárských lesů a v nejhezčí části Posázaví, u trati legendárního Posázavského Pacifiku, v kraji již téměř zapomenutých táborových ohňů a trampských kytar. V létě se zabavíte houbařením či poleháváním u místního jezu, po celý rok touláním v okolních lesích, cyklistikou kolem řeky Sázavy či návštěvou nedaleké zříceniny hradu Zbořený Kostelec s nádherným výhledem na údolí a řeku. Přitom pouhý pověstný skok máte do okolních měst Týnec nad Sázavou (5 km) a Jílové u Prahy (10 km). Nájezd na Pražský okruh u Prahy leží ve vzdálenosti 17 km. Pozemek je výjimečný atmosférou s vlastním protékajícím potůčkem a soukromím tvořeným vzrostlou vegetací a výškovým členěním pozemku.

Pozemek leží v oblasti vymezené územním plánem jako Plochy smíšené obytné – venkovské (SV) a je obklopen rodinnými domy. Vzhledem ke své velikosti není v souladu se stávajícím územním plánem možná výstavba nového objektu, je však možné stávající dřevěnou podezděnou chatu kompletně přestavět na modernější stavbu pro rodinnou rekreaci s 1 nadzemním podlažím a podkrovím do maximálního koeficientu zastavění 0,35 (206 m²). Chata má přiděleno evidenční číslo, které je jednou z podmínek pro možnost zapsání trvalého bydliště.

Stávající chata je připojena na obecní vodovod a elektrickou přípojku. Odpady jsou řešeny jímkou, obecní kanalizace není k dispozici. Na hranici pozemku dále najdete plynovou přípojku, která nebývá standardem ani v mnohem rušnějších lokalitách. K pozemku vede zpevněná obecní cesta.

V obci je k dispozici místní prodejna se smíšeným zbožím, autobusová zastávka směr Jílové u Prahy a Benešov a vlaková zastávka směr Praha hlavní nádraží, Týnec nad Sázavou a Čerčany.

Domluvte si u nás prohlídku, rádi vám poskytneme další informace.

PENB: G*(údaj není k dispozici, bude aktualizován) – vztahuje se ke stávající chatě na pozemku