Prodej stavebního pozemku 700 m²
Neratovice - Korycany, okres Mělník
4 200 000 Kč (6 000 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku
Prodej stavebního pozemku 700 m²
Prodej pozemku p. č. 367/5
Katastrální území: Korycany
Nabídka: Hledáte atraktivní stavební pozemek? Pak si nenechte ujít naši nabídku parcely o velikosti 700 m² v Korycanech, nedaleko Neratovic u Prahy. Pozemek je krásně udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a habrovým plotem na rozhraní původní a nové zástavby. Mezi pozemkem a sousedy je postaven neprůhledný plot. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavěném území v ploše s funkčním využitím plochy smíšené obytné – venkovské (SV). Předmětný pozemek má v současné době výměru 700 m², což splňuje podmínku pro umístění nového rodinného domu.
Hlavní využití: Plochy SV jsou využitelné pro rodinné domy s nezbytným zázemím.
Přípustné využití: Stavby veřejného občanského vybavení, provozovny nerušící výroby a služeb, provozovny obchodu a stravování do výměry 2 000 m², samostatné zahrady vč. zahradních staveb atd.
Podmínky prostorového uspořádání v plochách SV:
- Minimální výměra pozemku pro RD: 700 m² na každý jeden až dva byty
- Ve stabilizované ploše lze výjimečně umístit RD s jedním bytem na stávajícím pozemku o rozloze min. 600 m²
- Zastavěnost pozemku max. : 30 % pro RD, 40 % pro provozovnu
- Koeficient zeleně na rostlém terénu min. : 50 % pro RD, 40 % pro provozovnu
- Maximální výšková hladina: 2NP+P pro RD, max. 9 m pro provozovnu
- Odstavování vozidel je třeba řešit na vlastním pozemku, min. 2 parkovací stání na 1 byt
Přístup: Pozemek je přístupný z pozemku p. č. 373/60 ve vlastnictví města Neratovice, který se dle ÚP nachází v ploše veřejná prostranství – komunikace (PX).
IS: Připojení na vodovod je možné v přístupové komunikaci ve vlastnictví obce. V plánu obce je vybudování kanalizace.
Okolí: Velkou výhodou je blízkost Prahy a dopravní možnosti. Autem jste na jejím okraji za 20 minut. Je zde přímý autobusový spoj do Prahy a Neratovic. V obci najdete potraviny. Do 10 minut autem jsou i větší supermarkety. Přímo vedle obce se nachází přírodní rezervace Kopeč. Pozemek je ideálním spojením bydlení v blízkosti přírody, a zároveň nedaleko pracovních příležitostí, kultury a velkých měst.
- Číslo zakázky
- IDNES-984
- Cena
- 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku
- Plocha pozemku
- 700 m2
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení