Prodej komerčního pozemku 3 608 m²

Prodej pozemky pro komerční výstavbu, 3 608 m² - Pardubice

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný pozemek určený k výstavbě vícepodlažní obytné budovy, zpracováno ve fázi studie. Pozemek se nachází v těsné blízkosti sídliště Dukla. Jedná se o lokalitu které vyniká občanskou vybaveností, nachází se zde několik základních i mateřských škol, nespočet dětských hřišť, obchodů i kaváren, a naleznete zde i městský atletický stadión a dům kultury. Prostě příjemné místo na život. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna několika zastávkami MHD.

Dle územního plánu se jedná o plochy které jsou využity především pro bydlení a služby obyvatelstvu. Převažuje funkce bydlení (min. 80% podlahové plochy) ve vícepodlažních bytových domech, s možností integrace zařízení základní občanské vybavenosti, případně s jednotlivými objekty základní občanské a technické vybavenosti.

Využití například připouští výstavbu:

stavby pro bydlení vícepodlažní, s integrovanou občanskou vybaveností
stavby a zařízení pro sociální účely a přechodné bydlení
stavby a zařízení pro obchod a služby – prodejní plocha do 200 m²
stavby a zařízení pro veřejné stravování
stavby a zařízení pro školství a kulturu
zařízení pro veřejnou správu a administrativu
stavby a zařízení zdravotnická

Současní majitelé mají zpracované studie na výstavbu vícepodlažního bytové domu v několika variantách:

Varianta 1) 15 bytů, 24 komor, 10 garážových stání, vše o celkové užitné ploše 1798m²
Varianta 2) 24 bytů, 36 komor, 10 garážových stání, vše o celkové užitné ploše 1826m²
Varianta 3) 28 bytů, 36 komor, 13 garážových stání + 10 krytých stání, vše o celkové užitné ploše 2380m²

Výstavba podle současných studií není podmínkou. Na pozemku stojí bytový dům města. Město projevilo vážný zájem o odkup části pozemku pro zpřístupnění své budovy. V rámci vypracovaných studií se s tímto řešením již počítá.

Mezi služby realitní kanceláře patří i analýza lokality a stavebního záměru z hlediska budoucího prodeje Vašeho projektu. V případě, že se na nás obrátíte, velmi rádi Vám doporučíme nejlepší variantu pro Váš budoucí projekt.

Další podrobnosti ohledně studií na výstavbu, využití pozemku, územního plánu či vedení sítí Vám velmi rád představím na osobní schůzce.