Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Podnájem nového bytu 1+KK s balkónem, sklepem a možností garážového stání Za Lužinami 3186/35

Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 1+KK s obytnou plochou 26,54 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderního, energeticky úsporného domu (PENB B) s vytápěním tepelným čerpadlem. Budova má celkem 5 podlaží – 4 nadzemní a 1 podzemní.

• Komfortní podlahové vytápění – teplovodní systém z tepelného čerpadla v celém bytě, v koupelně doplněný o elektrickou topnou rohož s programovatelným termostatem.
• Stylová koupelna – velkoformátové obklady, sprchový kout v úrovni podlahy s nerezovým žlabem a skleněnou zástěnou, závěsné WC Geberit, armatury Grohe, umyvadlo s osvětlenou zrcadlovou skříňkou a designovým LED svítidlem. Topný žebřík s elektrickou patronou na sušení ručníků.
• Kvalitní materiály a prvky – laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dveře Sapeli s elegantním kováním M&T, protipožární vstupní dveře.
• Špičková okna a stínění – hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní elektricky ovládané žaluzie.
• Kuchyň na míru – moderní kuchyňská linka SIKO v bílém lesku, vestavné spotřebiče (lednice, myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř), skleněný obklad, LED osvětlení s dálkovým ovládáním.
• Smart řešení – dálkové odečty kalorimetrů a vodoměrů, rekuperační jednotky v každé obytné místnosti pro zdravé vnitřní klima.
• Garážové stání a sklep – ke každé bytové jednotce patří sklepní kóje, možnost garážového stání s chytrým ovládáním vrat pomocí čipu, ovladače nebo telefonu.
• Připraveno k nastěhování – ve všech bytech budou instalovány kolejnice se záclonami, v nebytových prostorách black-out žaluzie.

Další výhody:
• Sklep v ceně nájmu
• Možnost pronájmu garážového stání za 2 200 Kč/měsíc (není podmínkou)
• Společná prádelna v přízemí domu

Lokalita a okolí:
Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnické služby a další potřebné služby.
Dopravní dostupnost je výborná – stanice metra B Luka je jen pár minut chůze, poblíž jsou také autobusové zastávky. Rychlý nájezd na Pražský okruh umožňuje pohodlné cestování autem.
V okolí je dostatek zeleně a možností pro volný čas, například Centrální park Stodůlky nebo Prokopské údolí, ideální pro sport, běhání nebo relaxační procházky.

Cena:
• Podnájemné: 17 240 Kč/měsíc
• Zálohové poplatky na 1 osobu: 2760 Kč/měsíc (1 300 Kč elektřina + 1460 Kč služby)
• Kauce: ve výši dvou měsíčních podnájmů
• Provizi realitní kanceláři Podnájemce neplatí – hrazena majitelem
• Byt je k nastěhování ihned.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Podmínkou účasti je vyplnění a zaslání přihlášky k prohlídce. Kontaktujte nás prosím primárně pomocí formuláře pod tímto inzerátem.