Pronájem komerčního objektu (jiného typu) 228 m²

Pronájem prostor vhodných pro ordinace, 228 m², Brno - Komín

Nabídněte svým klientům profesionální péči v moderní budově v klidném prostředí brněnské čtvrti Komín.

Prostory disponují samostatným vstupem z ulice, což je důležité pro komfort a soukromí pacientů. Hlavní prostora má rozlohu 167 m² a je možné ji dále dělit příčkami. Za ní se nachází další místnosti, v současnosti využívané jako kancelář, zázemí s kuchyňkou, toaletou a sprchou a oddělená místnost (36 m²) použitelná například jako odběrová místnost nebo laboratoř. Před vchodem je zpevněná plocha, která patří pronajímateli a může být využita například jako venkovní posezení.

Celý prostor je bezbariérový a je vybaven klimatizací. Osvětlení zajišťují moderní LED světla. K dispozici je elektrická síť 230V s vlastním elektroměrem. Prostory mají přivedenu teplou a studenou vodu s vlastními vodoměry.

V budově se nachází ordinace, fyzioterapie, kanceláře, grafické studio, fotoateliér a menší pohybové studio. Prostory jsou situovány na pomezí starší zástavby, novějšího sídliště a moderního bytového komplexu Farská zahrada. Momentálně se v nich nachází prodejna autosedaček.

K výhodám lokality patří skvělá dopravní dostupnost (MHD, parkování bez modrých zón), blízkost obchodů, restaurací a dalších služeb. Celkově je Komín klidná a bezpečná oblast

Podmínky pronájmu:

Nájemné: 55 000 Kč/měsíc + energie
Zálohy na topení a elektřinu: 7 500 Kč/měsíc; voda bude účtována dle skutečné spotřeby.
Majitel nepožaduje kauci
Provize realitní kanceláři: 55 000 Kč
(k částkám bude připočtena DPH dle zákona)

Preferován je dlouhodobý pronájem

Rád Vás provedu prostorami osobně, neváhejte mne prosím kontaktovat.