Pronájem kanceláře 465 m²

Pronájem kanceláře 465 m²

Nabízíme exkluzivně pronájem reprezentativních kancelářských prostor v Pardubicích Polabinách, ulice Fáblovka. Budova se nachází v komerční oblasti poblíž všech dalších významných firem. Skvělá dopravní dostupnost.

Jedná se o pronájem celého podlaží – II. nadzemního, v administrativní moderní a nadčasové zděné budově kolaudované v roce 1994 s cca 30 nekrytými venkovními parkovacími místy. Tyto prostory jsou kompletně rekonstruované a jsou ve výborném stavu. Vstup do budovy je možný hlavním vchodem společným i pro prostory I. nadzemního podlaží. Jedna z kanceláří ve II. nadzemním podlaží disponuje možností přímého vstupu z parkoviště po privátním schodišti.

Celková plocha patra činí 465 m², celková plocha kanceláří 320 m². V případě zájmu poskytneme přesný rozpis jednotlivých místností s výměrami.

Nabízíme 12 velice prostorných a prosvětlených kanceláří, samostatnou kuchyňku, další kuchyňka je umístěna v prostorách sekretariátu. K dalšímu vybavení patří dámské toalety se sprchou, pánské toalety se sprchou, chodba a vstupní hala s posezením a květinami.

V případě zájmu je možnost pronájmu části prostor nebo i jednotlivých kanceláří.


V budově je veškerá potřebná technická infrastruktura. Je zde i vlastní trafostanice, díky které je cena elektrické energie optimální, celý areál i společné prostory budovy jsou monitorované kamerami, budova disponuje vlastním systémem alarmu napojeným na PCO.

Pro tento pronájem hledáme seriozního solventního nájemce s dobrou historií firmy, upřednostňujeme pronájem dlouhodobý.

Prostory pro Vás budou připraveny od 1.3.2024, případně dle společné dohody. Nájemné činí 82.710,-Kč + DPH měsíčně, záloha na energie činí 18.600,-Kč + DPH měsíčně - v zálohách jsou obsaženy ceny tepla (topení je dálkové), elektřiny, vodného, stočného, srážkové vody, ostrahy PCO, kamerového systému, úklidu společných prostor, parkování v areálu, likvidace kancelářského odpadu a správa areálu. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Provize realitní kanceláři ve výši měsíčního nájemného + DPH.

Ráda Vás touto nemovitostí provedu, prohlídky již nyní. Doporučujeme.