Prodej bytu 3+kk 45 m²

Prodej bytu 3+kk s terasou, město Scalea, region Kalábrie, Itálie

Byt je v osobním vlastnictví.
Plně zařízený, v ceně nábytek, el. spotřebiče a osvětlení, vše funkční. Byt vhodný ihned k nastěhování.
Nemovitost se nachází v centru, zároveň však v klidné části. 4min pěšky od pošty, 10min pešky od moře, 4min pěšky od obchodu a restaurací, 8min pěšky od většího supermarketu, 10min pěšky od železniční stanice. Byt je nově zrekonstruován, nové balkonové dveře (jedny posuvné v ložnici, druhé otevírací pro lepší výhled z balkonu a manipulaci s balkonovým nábytkem), nové okno v koupelně. Bezpečnostní vchodové dveře. Nově položená podlaha - kvalitní značkové porcelánové dlaždice made in Italy (na vše záruka). Nová kuchyně s plynovým sporákem a velkým dřezem s možností připojení filtrace vody (dva vývody vody v kohoutku). Uvnitř skříněk chytré uspořádání pro vše, co Vaše kuchyně potřebuje. Lednice, mikrovlnná trouba, pračka součástí. Koupelna taktéž nově zrekonstruována, pod umyvadlem spousta odkládacích prostor, nový kotel na 40l, přepínací moderní sprcha, závěsné keramické wc s automatickým sklápěním prkénka. Luxusní zrcadlo s osvětlením. Útulná ložnice s queen size bed s úložným prostorem. Dva balkony, jeden vychází z ložnice, perfektní pro pozorování západu slunce, druhý obrovský balkon, spíše terasa, se nachází v přední části bytu, celý den zaručuje dostatek světla v bytě, zároveň však do bytu nesvítí přímé
slunce, takže nevzniká zbytečné horko v místnosti. Nádherný výhled na moře, hory i město, krásný ve dne i v noci. Byt se nachází v posledním třetím patře, takže zaručuje dostatek soukromí.
Poplatky za byt:
Rendita Catastrale 1x ročně - 263 Eur
Magistrátu za údržbu zeleně, osvětlení, opravu fasád, apod. 1x ročně - 200 Eur
Odpad 1x - 30 Eur za rok
Voda a kanalizace - 0,58 Eur za m2
Elektroenergie - 0,25 Eur za m2 (cca 50 Eur měsíčně)
Plyn - mění se bomba (objedná se telefonicky a do pěti minut Vám ji přijedou vyměnit)
Město Scalea se nachází zhruba 2h cesty jižně od Neapole – perfektní spoj letadlem do Neapole, Lamezia Terme, případně Bari. Scalea má perfektní přímé vlakové spoje do celé Itálie – Neapol, Řím, Milano, Cosenza, atd., a také přímou autobusovou dopravu. Obyvateli městečka jsou především Italové, město žije po celý rok, ne pouze jako letní rekreační středisko. Ve městě najdete vše, co potřebujete, od nádobí přes nábytek, po elektrospotřebiče a materiál do bytu. V okolí města Scalea se nachází další pobřežní městečka (do 10min autem/vlakem/au¬tobusem), která stojí za návštěvu, každé z nich má své vlastní kouzlo, Scalea se však počítá za „centrum dění“, kam lidé jezdí nakupovat, na dobré jídlo či za nočním životem.