Developerský projekt Kunětická hora

Popis projektu

Nabízíme k prodeji developerský projekt určený pro rezidenční výstavbu v obci Ráby, situovaný v bezprostřední blízkosti Kunětické hory a přibližně 5 km od Pardubic.

Lokalita o celkové výměře přibližně 36 000 m² se rozkládá na jižně orientovaném svahu s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Spojuje klidné prostředí pod Kunětickou horou s velmi dobrou dostupností do Pardubic.

Urbanistické řešení celé lokality počítá s 20 stavebními pozemky určenými pro výstavbu samostatných rodinných domů, přičemž předmětem nabídky je developerský projekt zahrnující 18 stavebních pozemků. Nadstandardní výměry parcel vytvářejí prostor pro vznik kvalitní rezidenční lokality s důrazem na soukromí a individuální charakter bydlení.

Významnou předností projektu je jeho vysoká míra připravenosti. Jsou vydána pravomocná stavební povolení na technickou infrastrukturu zahrnující komunikace, veřejné osvětlení, vodovod, splaškovou kanalizaci a plynovod. Projekt tak umožňuje budoucímu investorovi či developerovi navázat na již dokončenou projektovou a povolovací přípravu a pokračovat vlastní realizací lokality.

Poloha pod Kunětickou horou, jižní orientace, otevřený charakter území a blízkost Pardubic vytvářejí zajímavý potenciál jak pro developerskou realizaci, tak pro investiční záměr.

Předmětem nabídky je developerský projekt jako celek. Jednotlivé stavební pozemky nejsou nabízeny k samostatnému prodeji.

Podrobnější informace, přehled pozemků, projektová dokumentace a další související podklady jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání.

Více informací na www.pozemkykunetickahora.cz.

Popis lokality

Ráby se nacházejí v bezprostředním sousedství Kunětické hory, přibližně 5 km od Pardubic. Lokalita nabízí spojení klidného venkovského prostředí s velmi dobrou dostupností krajského města a jeho kompletní občanské vybavenosti. Řešené území je situováno na jižně orientovaném svahu s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Poloha pod dominantou Kunětické hory, dostatek prostoru a charakter okolní zástavby vytvářejí předpoklady pro kvalitní rezidenční bydlení s vysokou mírou soukromí. Výhodou lokality je také rychlá dostupnost Pardubic a současně bezprostřední kontakt s přírodou a krajinou v okolí Kunětické hory. Oblast je vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Ráby tak představují zajímavou rezidenční lokalitu pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí mimo městskou zástavbu, ale nechtějí se vzdát snadné dostupnosti Pardubic.